일제에게 식민지화된 초창기까지만 해도 서당에선 한국의 한인 7분과 배달국의 한웅 18분, 고조선 단군 47분의 이름을 줄줄외웠으며.... 서기전5 000년경에 환인씨(桓因씨)가 유인씨(有因氏)의 아들로서 천부삼인을 전수받아 환국(桓國)의 임금이 되었다. 유인씨는 황궁씨(黃穹氏)의 장자라고 기록되나, 환인씨는 유인씨의 장자가 아닌 그냥 아들이라 기록되고 있다. 여기서 아들이란 대를 이은 후손이라는 의미이기도 하고, 마지막 유인씨의 장자가 아닌 그외 아들이라는 의미도 될 수 있다. 유인씨 시대에 이미 구족(九族)이 완성되었다. 구족을

(조영철 발행인 칼럼)주영록 괴정5구역 시범마을위원장 대한민국 재개발의 패러다임을 바꾼 신이다. 대한민국 재개발 사상 최단신기록 수립했다. 구역지정에서 관리처분까지 3년 6개월 단축했다. 통상적으로 15년~20년 정도인데 1/5로 시간 단축했다. 조합원 주민분양신청율도 97%이다. 원주민 재정착하는 기록이다. 총조합원수 1830세대 중 행방불명자 70세대 제외 1700세대 분양신청했다. 통상적 원주민재정착율 겨우 10% 내외임을 감안하여 획기적인 결과이다. 원주민자치 시범마을정책은 주민자치적으로 구역을 지정하고 참여율이 높고 원주민

(논설위원) 주영록 서부산터널 추진위원장 53년 멈춤 사하구, 서부산터널로 다시 재탄생 하자 대티터널은 1971년 완공했다. 어언 53년이 지난 지금까지 사하구의 호리병 역할로 오로지 하나의 출구로 사용되고 있어 사하의 주민들의 고통이 컸다. 이제는 남포동 국제시장에서 괴정신도시 녹산공단 신공항으로 이어지는 교통 흐름의 우회터널을 만들어야 할 시점이다. 그것이 서부산터널 일명 제2태티터널이다.괴정동은 53년전 부산에 괴정이라는 부자동네가 있었다. 동네가 도로정비도 잘 되있고 2층 양옥집이 즐비한 그런 동네 학구열로 넘치고, 이웃 간

(논설위원) 주영록 서부산터널 추진위원장 괴정5재개발 관리처분총회에서 12건 안건 모두 통과조합원 1566명 92% 참여, 현장 참석 819명 대기록 열의와 관심이 대단조합설립부터 관리처분총회까지 3년6개월 만에 관리처분총회 통과생활권 시범마을 재개발. 원주민 재정착률 90% 대기록 경신11년간의 끝없는 노력과 투쟁을 결과다괴정5구역 재개발조합은 제2 새마을운동이다. 부산 사하구 괴정동 571-1 일원 13만여㎡를 3600가구 규모의‘생활권 시범마을재개발조합’으로 선정되어 공동주택 대단지로 탈바꿈하는 프로젝트다. 2018년 5월 조

(논설위원) 주영록 서부산터널 추진위원장 (부산신문) 사설 (주영록 논설위원)시간이 돈이다. 재개발은 속도전이다. 재개발은 속도전이다. 시간이 돈이다. 대한민국 재개발 역사상 최단시간 관리처분 이라는 위대하게 결과가 탄생했다. 용적률 324.87% 인상으로 조합원 재산을 약 5000여억 원 상승했다. 한마디로 재개발의 신, 재개발의 황제라고 조합원들이 칭송하고 있다.조합장의 노력과 의지와 탁월한 능력으로 기록 3년 6개월 기록은 대단하다. 조합장의 인간 승리이다. 2021년 11월 13일에 총회에서 93% 찬성으로 통과하였고 조합원

(문금자 칼럼) 괜찮은 부동산을 찾아라.괜찮은 부동산을 찾아라.한 치 앞을 알 수 없는 게 세상일이다. 사과 속의 씨는 헤아릴 수 있지만, 씨 속의 사과는 하늘만이 아는 비밀이다. 세상은 지금 그 비밀이 파혜처지고 있다. 부동산은 꼭 매화 같은 것이어서 추위를 이겨내야 꽃을 피우더라. 적은 돈으로 좋은 부동산만 찾지 말고, 지금부터 괜찮은 부동산을 찾아 나서자.4월부터 다주택자에 대한 양도소득세 중과세가 시행되자 집 여러 채 가진 사람들이 매물을 거둬들이고 있다. 그러나 계속 가지고 가자니 무겁고, 팔자니 아깝고, 자녀에게 주자니

(문금자 칼럼)고령화시대 안전은 타협의 대상이 될 수 없다고령화시대 안전은 타협의 대상이 될 수 없다.안전은 타협의 대상이 될 수 없다. 그동안 안전 불감증으로 수많은 목숨을 잃었음에도 불구하고, 대형 사고는 끊임없이 일어나고 있다.우선 안전에 대한 생활습관 즉, 몸에 밴 안전의식 구축이 필요하다. 스웨덴의 경우 유아기인 3세부터 부모와 함께 안전교육을 받고 있으며, 안전교육을 법적으로 의무화 하고 있는 독일은 이론과 현장체험을 병행하여 효율적으로 안전교육을 실시하고 있다. 우리나라도 조속히 이를 벤치마킹하여 초등교육부터 건설업 종

(문금자 칼럼) 피할 수 없는 노후, 어떠한 맞이 할것인가?피할 수 없는 노후, 어떠한 맞이 할것인가?모든 사람은 늙는다. 하지만 많은 젊은이들은 나만은 늙지 않을 것 같아서 노후준비와 관리에 등한시 하는 경우가 있다. 노후 준비와 관리는 젊어서부터 해야지 늙어서 하기는 더욱 어렵다. 바로 이점이 노후관리의 어려움이다.자신을 제대로 관리해야 노후가 건강하고 풍요롭고 행복하고 멋지게 살 수 있다. 나이 많아 쇠약해지기 전에 노년이라는 긴시간을 대비한 노후관리에 관심을 가지고 노후를 철저히 준비해야 한다.앞으로는 평균수명이 100세나

(문금자 칼럼) 부동산 트렌드, 정부 부동산 정책을 알아야만 살아남는다부동산 트렌드, 정부 부동산 정책을 알아야만 살아남는다.2017년부터 2018년까지 어떤 흐름으로 부동산 시장이 이어져 왔는지,앞으로는 어떻게 될 것인지 트렌드를 알아야만 투자에서 성공할 수 있다.2017년 우리나라 부동산 시장은 혼돈기였다. 입주 물량 급증, 탄핵 정국 등의 여파로 조정 국면에 접어드는가 싶더니 새 정부 출범 이후 불확실성이 해소되어 집값이 재가열되는 움직임을 보였다. 이런 과열양상을 잠재우기 위해서 새 정부가 처음 선보인 6.19 대책은 영향력

(문금자 칼럼) 황흠은 80세에 감나무를 심었다황흠은 80세에 감나무를 심었다. 인생은 바느질과 같은 것이다. 한 바늘, 한 바늘 꿰매가는 것이 우리들의 삶이요, 생활이다. 우리들의 재산이 불어나는 속도도 한 바늘, 한 바늘 꿰매가는 것이기에 오늘도 당신은 작은 바늘구멍 같은 세상에서 열심히 일을 할 것이다.부동산투자에 대한 종류도 다양하고, 내용도 복잡한 게 많다. 또 개인 사정에 따라 투자의 방향을 정해야 하므로 일률적으로 뭐가 좋다고 추천하기도 어렵다. 불길이 바람을 따라 움직이듯 부동산시장도 그렇다. 오른쪽에서 바람이 불면